Bauaufsicht

Die zuständige Stelle überwacht im Auftrag des Gesetzgebers das Einhalten des öffentlichen Baurechts. Daraus ergeben sich folgende Aufgaben:

• Prüfen von Bauanträgen und Erteilen von Baugenehmigungen /Teilbaugenehmigungen
• Prüfen von Bauvoranfragen und Erteilen von Bauvorbescheiden
• Prüfen von Sonderbauten
• Prüfung von bautechnischen Nachweisen (Standsicherheit, Brandschutz)
• Prüfen der Rettungswege
• Prüfen und Zulassen von Abweichungen, Ausnahmen oder Befreiungen
• Bauüberwachung, Bauabnahmen
• ordnungsbehördliche Maßnahmen im Rahmen der Bauaufsicht
• Führen des Baulastenverzeichnisses und Eintragen der Baulasten
• Mitwirken bei der Brandschau
• Bearbeiten von Widersprüchen

Weitere Informationen erhalten Sie in den Leistungen:

• Abbruchanzeige
• Baugenehmigung: Erteilung
• Genehmigungsfreie Baumaßnahmen: Mitteilung
• Bauvoranfrage und Bauvorbescheid

Die Zuständigkeit liegt beim Landkreis, der kreisfreien Stadt, der großen selbstständigen Stadt und der Gemeinde mit bauaufsichtlichen Befugnissen.

Es werden ggf. Unterlagen benötigt. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Verbindliche Formblätter

• Anlage 1: Abbruchanzeige gem. § 60 Abs. 3 NBauO - (Niedersachsen)PDF-Datei: 72 kB, nicht barrierefrei
• Anlage 2: Mitteilung gem. § 62 NBauO - (Niedersachsen)PDF-Datei: 155 kB, nicht barrierefrei
• Anlage 3: Bauantrag gem. § 63 bzw. § 64 NBauO - (Niedersachsen)PDF-Datei: 187 kB, nicht barrierefrei
• Anlage 4: Abweichungs- / Ausnahme- / Befreiungsantrag gem. § 66 NBauO - (Niedersachsen)PDF-Datei: 108 kB, nicht barrierefrei
• Anlage 5: Bauvoranfrage gem. § 73 NBauO - (Niedersachsen)PDF-Datei: 106 kB, nicht barrierefrei

Weitere Formulare und Vordrucke

Erläuterungsbericht zum vorbeugenden Brandschutz gem. § 11 BauVorlVO - (Niedersachsen)

Nachbarzustimmung gemäß § 68 Abs. 4 NBauO - (Niedersachsen)

• Antrag auf Erteilung einer denkmalrechtlichen GenehmigungPDF-Datei: 49 kB, nicht barrierefrei
• Antrag auf Zulassung bzw Erteilung einer Abweichung / Ausnahme / BefreiungPDF-Datei: 116 kB, nicht barrierefrei
• Antrag auf Zulassung bzw Erteilung einer Abweichung / Ausnahme / Befreiung innerhalb eines GenehmigungsverfahrensPDF-Datei: 63 kB, nicht barrierefrei
• Antrag auf TeilbaugenehmigungPDF-Datei: 21 kB, nicht barrierefrei
• Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der BaugenehmigungPDF-Datei: 25 kB, nicht barrierefrei
• Erklärung zur Anerkennung der Festsetzungen des zukünftigen BebauungsplansPDF-Datei: 57 kB, nicht barrierefrei
• BaubeginnanzeigePDF-Datei: 73 kB, nicht barrierefrei
• Antrag auf SchlussabnahmePDF-Datei: 50 kB, nicht barrierefrei
• FertigstellungsanzeigePDF-Datei: 60 kB, nicht barrierefrei
• Erfüllungserklärung für Neubauten nach § 92 Abs. 1 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG)PDF-Datei: 917 kB, nicht barrierefrei
• Erfüllungserklaerung nach § 92 Abs. 2 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) für bestehende Gebäude oder für Erweiterung oder Ausbau bestehender GebäudePDF-Datei: 920 kB, nicht barrierefrei
• Vollmacht für EntwurfsverfassendePDF-Datei: 35 kB, nicht barrierefrei
• Antrag Baubeginnvorbehalt bautechnische NachweisePDF-Datei: 25 kB, nicht barrierefrei
• Erklärung Tragwerksplanerin / Tragwerksplaner gemäß § 65 Absatz 4 NBauOPDF-Datei: 398 kB, nicht barrierefrei

Bautätigkeitsstatistik Online (Erhebungsbogen erzeugen)

Es fallen ggf. Gebühren an. Wenden Sie sich bitte an die zuständige Stelle.

Es müssen keine Fristen beachtet werden.